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Q房网引入法大大电子合同租房签约更“闪电”


更新时间:2019-09-15  

  Q房网近日引入法大大电子合同,实现房东、平台、租客间便捷、安全、合规的数字化签约。

  “据国家卫计委发布的数据显示,秋季番《犬屋敷》公开正式预告 11日开播! 2015 年至 2017 年间,我国年均流动人口达到2. 46 亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。

  基于一二线及部分三线城市租客的调研显示, 35 岁以下的年轻人是租房市场的主力军。具体来看,租客年龄在 20 岁以下的占比14.1%, 21 至 25 岁之间的占比34.4%, 26 至 30 岁的占比26.9%, 31 至 35 岁的占比14.4%, 36 岁及以上的占比10.1%。”

  来自《每日经济新闻》年初发布《租房消费行为调查报告》的这组内容,清晰地表明了当下住房租赁市场的一个现状:目前在国内, 35 岁以下年轻人是租房主力军,其中“ 90 后”( 30 岁以下人群)占比75.4%。

  “值得注意的是,和整体租客人群相比,这届年轻人租房做决策更果断。一方面, 90 后和 95 后平均看房次数更少,近七成的 95 后只看一次房就会决定是否租房。另一方面,和整体租客人群相比, 90 后和 95 后的签约也更加果断,九成的 90 后和 95 后会选择在看房后一天以内签约。 95 后平均只需要0. 72 天就会建立租约,而整体租客人群则平均需要0. 95 天。”

  这段来自第一财经商业数据中心(CBNData)去年底发布《 2018 年轻人租房大数据报告》的内容,不光告诉了我们如今年轻人看房决策更爽快的特点,也揭示了他们在建立租约这件事上将有“更快更好更便捷”的需求。——对房东而言,这个需求同样存在。

  租客:最好决定了就能马上签约,避免夜长梦多,好不容易看上的房子被别人抢了。

  经纪人:我们也希望租客和房东能够又快又好地交易,但标准和流程在那,有时候只能干着急。

  房东:像我经常全国到处飞的,想顺利地把一套房子租出去,真是费钱又费力。就算委托亲人和朋友,他们也不总是有空,也得抽时间。

  年轻人是主流市场,而这个群体又喜欢“快”,因此作为行业标杆平台的Q房网,要通过引入法大大电子合同来优化客户体验、提高客户满意度也就显得很合时宜并且具有前瞻性了——无需劳碌快递、面签,线上即可合法签约的电子合同,显然比纸质合同更适合当下的租赁关系和租房市场。

  Q房网成立于 2012 年,是一家以互联网为主导、以房地产交易为主营业务并涵盖O2O经纪业务、新房电商的上市互联网集团。 2017 年,Q房网成功上市,成为房产经纪行业第一股; 2018 年,Q房网成交量和铺均量均居深圳第一; 2019 年,Q房网成为 2019 全国房产中介行业十大品牌,并获深圳 500 强企业称号。目前,Q房网门店已进驻全国 16 城拥有 1400 余家门店及 30000 余名经纪人。

  Q房网上市那年,恰逢国内房地产市场“调控”力度和广度方面规模空前,堪称史上最严。业内有一句线 的:“频频出台的调控新政,令业内格局激变,签约量大幅下滑,房产中介面临生死劫。”

  对于逆势上市这件事,Q房网认为这得益于在房产中介行业被妖魔化边缘化的时代,其始终秉承“尽全力满足客户需求”的服务宗旨,为消费者提供省心、放心的高品质服务。而引入法大大电子合同这一举措,正是其重视服务的体现之一。

  一站式签署:通过法大大电子签约,经纪人、房东、租客在线上即可完成协议签订,缩短了交易时间、提高了成交效率;

  线上灵活调阅:通过在后台查找关键字,相关负责人可以直接查询合同,随时打印并查看合同内容;

  区块链分布式存证:法大大通过率先研发的碎片化安全存储机制等技术,实现对整个签约过程的证据链固化,并提供第三方出证报告服务,最大化免除签约方的“后顾之忧”。

  根据《中华人民共和国电子签名法》的规定,“与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”的“可靠的电子签名”,需要满足意愿真实、身份真实、内容未被篡改、签名未被篡改 4 个条件。

  身份与意愿确认:采用“法大大”联网实名认证技术,最大化降低信息虚假、冒名代签、恶意诈骗等风险,确保电子合同是客户本人签署。“法大大”六大实名认证系统包括:个人身份认证系统、公安部公民网络身份系统、工商总局企业信息系统、eID识别系统、防伪CA数字证书、人脸活体识别比对;

  内容及签名防篡改:通过数字签名及第三方取时技术,精确记录签约时间,结合加密算法实现防篡改处理;

  灵活用章管理:Q房网系统可设置全国各地经纪人员的用章权限,并自动记录各经纪人员的用章明细,确保用章管理安全;

  合同档案安全:电子租赁合同签署完成后,系统自动归档保全,不受文本档案的存档时限制约,在可信云端多达 9 份的存储备份,能有效防范合同丢失、损毁风险,确保电子合同档案安全。

  “对Q房网来说,法大大的价值在于优化了平台体验、我要考科目一用的是驾校一点通为什么模,提高了签约效率、升级了客户的权益保障,更重要的是,它与我们‘尽全力满足客户需求’的服务宗旨相匹配,在各行各业均倡导信息化转型的背景下,Q房网作为房地产互联网平台,一直致力于通过新技术和新服务最大化提升客户满意度,电子合同这个‘小’而‘快’的节点,相信会有效帮助我们推动践行这个信念。”

  看房一次就租下的 90 后,为什么大概率会喜欢Q房网?因为在Q房网租房,签约更“闪电”、更安全也更合规,与此同时,那些经常“人房异地”的房东们,也实现了效率和成本的最优解。在房地产领域,法大大目前已服务万科物业、龙湖集团、保利地产等多家行业龙头。

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